您的位置:首页 > > 商机趋势 > 行业研究 > 房地产

世贸股份:地产增值牵动资产重估


www.chinaceo.gov.cn  作者:葛荣根 来自:上海证券报 点击:725 时间:2006-6-21


  世茂股份(600823)(行情,预警,轨迹,资讯)近来引起业界的关注,有关人士认为,该公司在上海市最繁华地段南京西路有两处房产的大幅增值,其资产重估升值潜力巨大。(大机会诱逼散户"玩命" 调查揭密:散户惨败之谜! )

  世茂股份是中国房地产上市公司20强之一,公司董事长许荣茂在中国房地产富豪榜排名前两 名。世贸股份在上海市最繁华地段南京西路有两处房产,一处为“万象商都”,建筑面积10000平方米左右,成本价是5000多元/平方米。另一处为“上卧辅楼”,建筑面积3000平方米左右,成本价为6000元/平方米。现在商业房产比住宅要贵得多,公司房产有望大幅增值,按国家财政部即将实施的新会计制度,公司资产重估升值巨大。

  此外,世茂股份在上海、福州、南京、昆山等地拥有大量土地和项目储备,有望给公司带来稳定的收益。2002年公司通过公开招拍在南京用18亿人民币取得50万平方米的土地(150万平方米可开发建筑面积),已开发的南京世茂滨江新城(一期)开发顺利,销售形势非常好,预计2006年可实现销售9亿元。目前这一项目还可开发5至8年。2005年在江苏昆山用1亿人民币取得商业用地6.58万平方米,价格折合1500元/平方米,未来将给公司带来新的利润增长点。(我的操盘助理,帐户盈亏精确把握… )

  值得关注的是,世贸股份大股东世贸集团旗下的世贸房地产即将在香港上市,其核心资产是在南京和福州等地的房地产开发项目,而南京和福州的房地产项目中世贸股份占有50%的股权。世贸房地产IPO得到了摩根士丹利、渣打银行、建设银行等机构投资者的青睐,招股定价区间为6.25至8.50港元,集资总额在37.19亿至50.58亿港元。

  业内人士认为,世贸集团同样的房产项目,在境外得到了机构投资者的充分认同,而在境内世贸股份的内在价值则未受到投资者应有的认同。世贸股份停牌前的股价是5.12元,低于世贸房地产的招股价20%以上。

责任编辑:pengmiao1982 文章页数第[1]页 

页面功能 【我来说两句】【字体: 】【打印】 【关闭


■ 相关连接
网友评论

dsfsdf:
   大三阳 小三阳

GoodName:
   [url=http://www.wow-powerleveling-wow.com/]wow power leveling[/url] [url=http://www.wow-wowpowerleveling.com/]wow power leveling[/url] [url=http://www.wow-wowpowerleveling.com/powerleveling.htm]wow power leveling[/url] -2288416640237

GoodName:
   [url=http://www.wowpowerleveling-wow.com/]wow power leveling[/url] [url=http://www.wowpowerleveling-wow.com/powerleveling.asp]wow power leveling[/url] [url=http://www.wowgold-powerleveling.com/]wow power leveling[/url] -53100263811842

GoodName:
   [url=http://www.powerleveling-wowgold.com/]wow powerleveling[/url] [url=http://www.wow-wowpowerleveling.com/]wow powerleveling[/url] [url=http://www.wow-powerleveling-wow.com/wow-powerleveling.asp]wow powerleveling[/url] -46820229581996

GoodName:
   [url=http://www.wow-powerleveling-wow.com/]wow powerleveling[/url] [url=http://www.wowpowerleveling-wow.com/]wow powerleveling[/url] [url=http://www.wowpowerleveling-wow.com/]World of Warcraft gold[/url] -30239764493354

GoodName:
   wow gold wow gold -23749776517207

GoodName:
   wow gold wow gold -20445843762916

GoodName:
   wow gold wow gold -16976392444609

GoodName:
   wow power leveling wow power leveling -13401795074083

GoodName:
   wow power leveling wow power leveling -9833800638259

GoodName:
   wow power leveling wow power leveling -6149031847270

GoodName:
   wow power leveling wow power leveling -2640535826461

■ 发表评论

您的大名:(点击这里注册)
友情提醒:评论请限制在100字以内,有长篇大论欢迎到论坛发表:)

 
新闻搜索


本级分类

石油
电力
煤炭
钢材
水泥
互联网
房地产
通信
汽车
新兴技术

阅读排行

·二手房交易政策出台 购房...
·世贸股份:地产增值牵动资...
·上海2007年实行土地新...
·瑞安房产招股集资76亿 ...
·个税征收 一二手房购买将...
·摩根士丹利专家预测全球通...
·楼市分析:上海嘉定板块 ...
·“国六条”细则对未来房地...
·万科入杭 全国布局再下一...
·中信30亿成都拓展房地产


 

chinaceo.gov.cn - 本站招聘 - 帮助中心 - 设置首页 - 广告服务 - 联系方式 - 保护隐私 - 关于我们 - 公司介绍

Copyright © 2006 chinaceo Inc. All rights reserved. 中国CEO网 版权所有